Is stáplacha de HGTV é House Hunters, agus tugann sé deis do lucht féachana páirt a ghlacadh san eispéireas ceannaigh tí. Tá fadhb amháin ann: cé mhéid de atá fíor i ndáiríre?
Má bhí tú riamh tríd an bpróiseas chun teach a cheannach, tá a fhios agat go díreach cé chomh gruama is féidir é a bheith. Ó chuardach, go tairiscint a dhéanamh, go dtí an beart a dhúnadh, an bealach ar fad go dtí an lá bogadh isteach, féadfaidh an próiseas míonna a thógáil, agus fiú blianta fiú é a chríochnú.
Mar sin féin, nuair a chloiseann lucht féachana an seó is mó éilimh ar HGTV Sealgairí Tí , imíonn an strus sin ar fad de réir mar a bhíonn an próiseas seilge tí fillte in eipeasóid néata, struchtúrtha 30 nóiméad. Deir na ceannaitheoirí an méid atá á lorg acu, amharcann siad ar thrí theach éagsúla, agus críochnaíonn an scéal go sona sásta riamh ina dhiaidh sin sa cheannach foirfe.
Ní hamhlaidh atá i gcónaí i ndáiríre, agus i ndáiríre, ní hamhlaidh atá freisin Sealgairí Tí . Éilíonn an seó go bhfuil sé ag déanamh doiciméadaithe ar eispéiris éagsúla maidir le ceannach tí nuair atá sé ag cur an phróisis i ngnóthaí an-simplí (agus, uaireanta neamhréadúil).
Ó 1999, Sealgairí Tí Tá 126 séasúr d’eipeasóidí an-chosúla imithe le chéile a thugann léargas ar a thábhachtaí agus atá sé teach a cheannach. Chomh maith leis sin, ar ndóigh, ní thagann seó atá in ann an oiread sin eipeasóidí a phumpáil amach ar feadh an oiread sin blianta gan a chonspóidí féin.
Seo iad na 15 Rúin Taobh thiar de Sealgairí Tí .
cúig déagCheannaigh iomaitheoir amháin teach sular ghlac sé páirt sa seó fiú
An sult is mó de Sealgairí Tí ag faire ar cheannaitheoirí ag dul isteach agus amach as tithe agus ag súil le ceann a socróidh siad sa deireadh. Is í an fhírinne bhrónach, áfach, go ndéantar cuid mhaith den phróiseas seo a fhalsú trí tháirgeadh d’fhonn an scannánú a dhéanamh níos gasta.
Úsáideoir Reddit dóchasuci c laimed gur bhuail mé le duine a bhí i láthair Sealgairí Tí ar eitleán agus dúradh leis gur cheannaigh an ceannaitheoir an teach i ndáiríre sula ndeachaigh sé i dteagmháil leis an seó riamh.
Tar éis don díolachán dul tríd, tháinig an táirgeadh agus lámhaigh í ag breathnú ar a teach nua, ansin thug sí trí dhá theach eile í le go mbeadh an chuma uirthi go raibh sí ag roghnú idir an triúr. Bhí an bhean áirithe seo tar éis dul tríd an bpróiseas ceannaigh ar fad sular bhuail sí le duine ar bith a raibh baint aici leis Sealgairí Tí .
14Níor glacadh go foirmiúil le Bobi Jensen go dtí gur dhún sí teach
Níor chóir go mbeadh aon iontas ann go bhfuil ábhair a cheannaigh teach cheana féin i roinnt eipeasóidí. Nuair a bhíonn crunches ama, sceidealú, agus an méid eipeasóidí a mheas Sealgairí Tí ansin, is féidir glacadh leis nach mbíonn siad i gcónaí ag scannánú an phróisis ceannaigh tí ar fad ó thús go deireadh. Mar sin féin, ní féidir leo a bheith faking gach eipeasóid de Sealgairí Tí , ceart?
Ar an drochuair do lucht féachana— cosúil lenár gceannaitheoir tí roimhe seo— Sealgair Tí Dúirt an fhoireann léiriúcháin leis an rannpháirtí Bobi Jensen as Texas nach n-aontóidís go foirmiúil í a fháil ar eipeasóid go dtí go ndúnfadh sí ar a teach i ndáiríre.
Cé go raibh Jensen ag dul tríd an bpróiseas ceannaigh agus go raibh suim aige a bheith bainteach leis, Sealgairí Tí rinne sí cinnte go raibh sí dúnta go hoifigiúil ar a teach sular shínigh sí aon chomhaontuithe.
13Éilíonn Jensen gur scríobh na táirgeoirí a heachtra
Ceann de na codanna is mó (agus, admhaítear, greannmhar) de Sealgairí Tí na mianta atá difriúil go fiáin ó gach duine atá bainteach leis an bpróiseas ceannaigh. Cé go léiríonn sé seo (bíodh sé go dona nó go dearfach) ar na ceannaitheoirí, ní bhíonn sé dáiríre i gcónaí.
Éilíonn Bobi Jensen gur scripte na táirgeoirí an chuid is mó den eipeasóid ar a raibh sí lena fear céile. Is léir go raibh Jensen tar éis a teach a cheannach lena fear céile cheana féin agus an t-aistriú a dhéanamh, ach nuair a mhínigh sí na cúiseanna atá aici le teach nua a cheannach, Sealgairí Tí Chinn mé nach raibh a scéal suimiúil go leor.
Ina áit sin, d’inis an léiriú do theaghlach Jensen cad ba cheart a rá faoina réasúnaíocht maidir lena dteach nua a cheannach.
12Éilíonn Ceannaitheoir Nate go n-íoctar táille íseal le rannpháirtithe
Agus tú ag féachaint ar thaispeántas mar Sealgairí Tí , tosaíonn go leor ag smaoineamh ar cad é an ghabháil. An bhfuil Sealgairí Tí cabhrú le híosíocaíocht? An bhfaigheann rannpháirtithe beart de shaghas éigin, mar shampla briseadh ar tháillí realtor? Troscán saor in aisce? Lascainí ar athchóiriú tí? Seiceáil saille chuig an Iosta Baile? Nó bónas de chineál ar bith? Bhuel, ar an drochuair, is é an freagra: níl aon cheann de na rudaí thuas.
Fear darbh ainm Nate, a rinne láithriú air Sealgairí Tí , maíonn sé go bhfaigheann na ceannaitheoirí íocaíocht sách íseal - go háirithe ag smaoineamh ar an tóir a bhí ar an seó, agus ar thacaíocht ó HGTV. Mhínigh Nate nach bhfuair sé ach $ 500 as a chuma; thairis sin, deirtear nach n-íoctar ach $ 500 le gach iomaitheoir, in ainneoin cé chomh fada a thógann an próiseas.
a haon déagNí bhíonn na tithe eile ar díol i gcónaí
Ceart go leor, ag an bpointe seo is eol dúinn go bhfuil an chuid is fearr den seó (aka an cinneadh mór maidir le cén teach a roghnú) réamhshocraithe sula bhfógróidh na ceannaitheoirí fiú a mbuiséad agus a liosta nach mór a bheith acu.
Mar sin féin, is féidir linn sólás a bhaint as go bhfaighidh an dá theach eile sin a dteaghlach sona féin. Ag glacadh leis, ar ndóigh, nach bhfuil áititheoirí sona sna tithe seo cheana féin.
Tá sé tuairiscíodh nach bhfuil na tithe gan oscailt (nó, mar is eol dúinn anois, na tithe nach leis na ceannaitheoirí cheana féin) ar díol fiú. De réir cosúlachta, a luaithe a dhúnfaidh na rannpháirtithe ar a dtithe, roghnóidh an táirgeadh dhá theach eile sa cheantar chun turas a dhéanamh ar an teaghlach. Mar sin mura tithe iad seo ar an margadh tithíochta, caithfear a fháil amach cá as a dtagann cuid acu ...
10Baineann na tithe eile lena gcairde uaireanta
In ionad tithe samhail nó tithe folmha a fháil, ba cheart go ndéanfadh an Sealgairí Tí uaireanta beidh ar na ceannaitheoirí a gcuid 'roghanna' a sholáthar ina ionad. Mar sin féin, ní mór a bheith ionadh: conas a oibríonn sé seo? Is é an freagra: Sealgairí Tí caithfidh rannpháirtithe a iarraidh ar a gcairde cuidiú leis an bpróiseas.
Ceannaitheoirí go leor ar an seó tuairiscithe thug a gcairde a gcuid tithe ar iasacht dóibh le dul ar camchuairt agus ligean orthu smaoineamh mar roghanna. Go bunúsach cuireann sé seo ar a gcairde laethanta a chaitheamh ag glanadh agus ag prepping d’fhoirne táirgeachta d’fhonn a chur ar a gcuid tithe go bhfuil siad ar díol.
Ar nóta níos corraí, ciallaíonn sé seo go gcloisfear gach criticeoir agus gach rud atá le rá ag na ceannaitheoirí faoina dteach sa deireadh ar an teilifís chun go mbainfidh a gcairde taitneamh as.
cad a tharla do Matt ó tor alaskan
9Bhí ar theaghlach Jensen ‘frithghníomhartha’ a thaifeadadh
Ag teacht le formáid an seó ultra-struchtúrtha, is é an táirgeadh i ndáiríre a rialaíonn gach gné amháin den seó, ó na ceamaraí a leagan síos go freagairtí an teaghlaigh.
Go deimhin, Bobi Jensen Éilíonn go bhfuil an seó D'áitigh a teaghlach go ndéanann a teaghlach suas le cúig nó sé imoibriú gach uair a rinneadh scannánú orthu i gcuid eile den teach chun an t-imoibriú foirfe a fháil. Tá an fhíric seo níos suimiúla fós nuair a chuirtear san áireamh nach bhfuil cuid de na tithe ar díol fiú.
Ó cheannaigh na ceannaitheoirí, i ndáiríre, teach cheana féin agus gan ach ligean orthu amharc ar na cinn eile, tá sé greannmhar smaoineamh ar chuid de na freagairtí a chaithfidh siad a dhéanamh do na tithe éagsúla a dtéann siad tríd.
8Iascaireacht ar léiriúchán do dhrámaíocht teaghlaigh in eipeasóid Jensen
Scéal Jensen faoi láithriú ar Sealgairí Tí Tugann sé a lán léargas ar an mbealach casta a dhéantar an seó. Chomh maith le rá leis an teaghlach go gcaithfidh siad dúnadh ar a dteach sula ndéantar scannánú, déanann an seó cuardach agus cruthú drámaíochta laistigh de na ceannaitheoirí d’fhonn scéal-líne níos láidre a chruthú le linn na heachtra.
I gcás Jensen, luaigh sí le táirgeadh gur cheannaigh an teaghlach teach beagán níos mó ná mar a bhí cónaí orthu roimhe seo. Sealgairí Tí ansin thóg sé an fíric bheag seo agus nocht sé isteach sna pointí teannas is mó le linn na heachtra.
Spreag siad Jensen chun athrá a dhéanamh go leanúnach ar cé chomh beag bídeach a bhí a seanteach, agus an chaoi a raibh éadóchas orthu bhí ceann mór ag teastáil. Admhaíonn Jensen nach raibh sé seo fíor ar fad, ach go teicniúil bhí an teach nua níos mó, mar sin rith sí leis an scéal.
7Déantar an seó a scannánú as ord le haghaidh éifeacht drámatúil
Táimid tar éis é seo a chlúdach go minic cheana féin, ach tá a fhios againn anois nach dtéann an scannán san ord nádúrtha cruinn a fheicimid sa táirge deiridh. Mar sin níor chóir go mbeadh aon iontas ann go ndéantar an seó a scannánú go hiomlán as ord . Baineann sé seo, ar ndóigh, le hinfhaighteacht na dtithe a cheannaíonn na ceannaitheoirí agus a thaispeáint go bhfuil siad dosheachanta ar iasacht.
Cúis eile a ndéantar an seó a scannánú as ord ná baint a bheith aige le radhairc tithe sean agus nua na gceannaitheoirí. Déantar iad sin a scannánú ar dtús, ionas go mbeidh an chuma ar an seanteach go bhfuil cónaí air fós, agus go bhfuil an teach nua folamh fós.
Dúirt iar-cheannaitheoirí ar an seó fiú gur féidir le lucht féachana na difríochtaí seo a insint má thugann siad aird ghéar (seo leid: is gnách go mbíonn an teach a roghnaíonn siad folamh i gcónaí mar gheall air seo; móide, is féidir leat a fheiceáil uaireanta conas a athraíonn stíleanna gruaige daoine tríd síos an eipeasóid).
cathain a bheidh Haváí cúig nó séasúr 6 ar netflix
6Thosaigh siad ag taispeáint praghsanna tí agus buiséid le haghaidh rátálacha
An oiread sin tiomnaithe Sealgairí Tí bíonn lucht faire ag éisteacht go háirithe le praghsanna tithíochta a chur i gcomparáid agus na cineálacha tithe is féidir le ceannaitheoir a fháil ar an margadh reatha. Ní hamhlaidh a bhí i gcónaí Sealgairí Tí— i mblianta tosaigh an seó, níor labhraíodh fiú faoi na buiséid agus na praghsanna tithe ar an aer. Cuireadh leis seo níos déanaí chun rátálacha a threisiú.
Tháinig roinnt conspóide leis seo, ar ndóigh. Bíonn memes gan áireamh ag spraoi ar líne ag na ceannaitheoirí ar an seó, ar cosúil go bhfuil poist ar phá íseal acu ach buiséid ollmhóra tithíochta.
Mar gheall ar an gcineál faisnéise seo a nochtadh, is í an cheist seo a leanas an seó Sealgairí Tí roghnaíonn an fhaisnéis sin a roinnt ar an gcéad dul síos. Tar éis an tsaoil, d’fhéadfadh sé a bheith ina sheó dírithe ar dhearadh tithíochta agus ar roghanna ceannaitheoirí.
5Tá aisteoirí níos óige tugtha isteach ag an seó
Tá a fhios ag lucht féachana nach mbíonn an teilifís ‘réaltachta’ chomh fíor agus is cosúil i gcónaí. Ach, Sealgairí Tí b’fhéidir gur thóg sé beagán rófhada é maidir le fudging na fírinne. Toisc nach script an t-idirphlé amháin é an seó nó tithe a fháil ar iasacht ó chairde - faigheann siad daoine go hiomlán difriúil ar iasacht freisin.
Ar an tóir Sealgairí Tí casadh amach Hunters Tí Idirnáisiúnta, tharla go leor cásanna táirgeachta ag tabhairt aisteoirí níos óige isteach in áit na bhfíorcheannaitheoirí ar an teilifís.
Deirtear go raibh eagla ar an seó roimh stiogma i gcoinne bogadh go hidirnáisiúnta, toisc go bhfuil cáil ar phinsinéirí as a bheith ar na daoine a aistríonn go tíortha eile. Bí cúramach agus tú ag féachaint ar an seó, mar b’fhéidir nach iad na tithe bréige amháin atá i gceist, b’fhéidir gurb iad na daoine iad freisin.
4Cuireadh seastán isteach ar fáil don rannpháirtí Tim Hurley
Bhí Realtor Tim Hurley le feiceáil ar eipeasóid de Sealgairí Tí dhírigh sé sin timpeall ar chúpla ag lorg áit nua i gCathair Nua Eabhrac. Tá Hurley ar cheann de go leor a mhaíonn go raibh teach ceannaithe cheana féin ag an lánúin a bhí san eachtra sula ndearna siad iarratas ar a bheith ar an seó fiú.
Go bunúsach, ní raibh Hurley ach ag gníomhú mar realtor don léiriúchán (mar sin de, ní bhfuair sé táille ar a gceannach, ach rinne sé é faigh a ainm amach ansin mar realtor measúil ar an margadh).
Tháinig measc a chuid éileamh ceann sách corraitheach . Deirtear gur cuireadh seastán isteach in áit Hurley i rith lá nó dhó de scannánú na heachtra. De réir cosúlachta, mar gheall ar choimhlintí sceidealaithe, ní raibh Hurley in ann cúpla seat a dhéanamh agus ina ionad sin, níor thug an seó cuma chosúil air.
3Eipeasóidí snasta Idirnáisiúnta thar streachailtí idirnáisiúnta fíor
Má tá tú riamh tiúnáilte le haghaidh eipeasóid de Hunters Tí Idirnáisiúnta, ansin b’fhéidir go raibh nóiméad agat inar smaoinigh tú ort féin: ‘cén fáth go mbeadh duine ar bith ag iarraidh cónaí ann?’ Bheadh gach ceart ag duine smaoineamh air sin freisin.
In eachtra amháin go háirithe, shocraigh lánúin athlonnú go Iostanbúl, an Tuirc, ach ní raibh an t-aistriú chomh réidh agus a cheapfadh duine.
Sealgairí Tí mura n-aithníonn siad go mb’fhéidir nach labhraíonn daoine atá ag bogadh go hidirnáisiúnta an teanga chéanna, b’fhéidir nach gcomhtháthaíonn siad go maith sa chultúr, go ndéanfaidh siad a lán cairde, nó go bhféadfadh siad a bheith i lár coimhlintí idirnáisiúnta san áit a nglaonn siad abhaile anois. Nó - mar a fuair go leor - féadfaidh teaghlach bogadh amach as an tír agus a fháil go bhfuil sé leadránach agus nach bhfuil chomh glamorous.
a dó~ 2. Níl na praghsanna tithe cruinn
Tá a fhios againn cheana féin Sealgairí Tí shocraigh siad buiséid agus praghsanna a chomhtháthú sa seó d’fhonn níos mó achomhairc a thabhairt dó agus na rátálacha a threisiú. An gciallaíonn an fhaisnéis seo aon rud don lucht féachana sa bhaile i ndáiríre? De réir mar a tharlaíonn sé, is dócha nach bhfuil - mar, de réir dealraimh, níl go leor de na praghsanna a thaispeántar fíor.
B’fhéidir go bhfuil buiséid na gceannaitheoirí cruinn, áfach, agus is dóichí go bhfuil an praghas tí ‘buaiteach’ fíor; ach tá sé seo toisc gur cheannaigh na ceannaitheoirí a dteach cheana féin. Dá bhrí sin, tá an fhaisnéis sin inrochtana.
Mar sin féin, ní dhéantar comparáid i gcónaí leis na tithe eile (a fhaightear ar iasacht ó chairde go minic) le luachanna réalaíocha an mhargaidh. Is é sin toisc go bhfuil na sonraí sceabhach in ainneoin suíomh, píosaí scannáin cearnógacha agus breithmheas d’fhonn comparáid a dhéanamh le riachtanais an lánúin chun an scéal-líne a fheistiú.
1D’fhág an scéalaí bunaidh an seó ar chúiseanna anaithnid
Sealgairí Tí Tá cúpla scéalaí tar éis teacht agus imeacht ar chúiseanna éagsúla le linn a stair beagnach fiche bliain. Ba í Suzanne Whang an chéad guth riamh den seó, ach d’imigh sí tar éis di a bheith ar an seó le beagnach deich mbliana anuas.
Is í an chuid is aisteach dá himeacht ná nach bhfuil a fhios ag aon duine go fírinneach cén fáth ar fhág sí sa chéad áit. Ní dhearna trácht Whang féin ar an ábhar ach gur fhág sí an seó agus go ndeachaigh sí i mbun fiontar rathúil eile ó shin.
Ní dhearna HGTV trácht foirmiúil riamh ar imeacht ar bith na scéalaithe; i ndáiríre, bhí grianghraf Whang le feiceáil ar an oifigeach Sealgairí Tí leathanach ar shuíomh Gréasáin HGTV i bhfad tar éis di éirí as.
Tuairiscíodh go raibh fearg ar lucht leanúna Longtime an seó nuair a d’imigh Whang, agus bhaghcatáil cuid acu an seó ina dhiaidh sin. Is beag tionchar a bhí aige seo, ar ndóigh, ar an seó, atá anois ag sroicheadh beagnach 1,800 eipeasóid.
---
An féidir leat smaoineamh ar aon rúin dorcha eile faoi Sealgairí Tí ? Cuir in iúl dúinn sa chuid trácht!